Wer baut was?

Baufelder NordDie nördlichen Grundstücke wurden mittlerweile alle Anhand gegeben. Die Hochbauten werden teilweise intensiv geplant, demnächst werden die ersten Baubeginne sein. Bei dem letzten Forum Pergolenviertel haben die Bauherren die Konzepte der Baufelder 1 und 3b bereits vorgestellt. In den kommenden Sitzungen des Forums Pergolenviertel werden die weiteren Konzepte detailliert präsentiert.

Alle Bauherren bauen im Schnitt mit gut 65% einen vergleichsweise hohen Anteil familiengerechter Wohnungen. Zudem ist ein Großteil der Wohnungen barrierefrei zugängig und teilweise zusätzlich an Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern angepasst. Darüber hinaus werden die Wohnungsangebote durch besondere Konzepte wie multifunktionale Nachbarschaftsräume, besondere Mobilitätsangebote (Car Sharing/ Lastenfahrräder/ Fahrradwerkstatt) und Urban Gardening bereichert.

Erste Baubeginne sind jetzt Anfang 2017 möglich. Die ersten fertiggestellten Wohnungen können voraussichtlich im Jahr 2018 bezogen werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an die genannten Bauträger.

Baufeld 1

Für den Wohnhof der SAGA wird in Kürze die Baugenehmigung erteilt. Ab Frühjahr 2017 werden hier 294 Mietwohnungen im ersten Förderweg entstehen, darunter auch Wohnungen in Wohnpflegegemeinschaften.

Baufeld 2

Der Wohnhof im Nordwesten wird von Garbe Immobilien-Projekte und von der Wohneigentum Pergolenviertel GmbH, einem Zusammenschluss der Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG mit der Richard Ditting GmbH & Co.KG, erstellt. Hier entstehen ca. 140 Eigentumswohnungen, zusätzlich 30 förderfähige Eigentumswohnungen und zwei gut ausgestattete Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss.

Baufeld 3

Der große Wohnhof im Westen wird im nördlichen Teil von den drei Genossenschaften Schiffszimmerer, Lehrer-Baugenossenschaft und Kaifu-Nordland entwickelt. Hier entstehen 76 geförderte Wohnungen im ersten und zweiten Förderweg.
Im Süden des Wohnhofes entstehen ca. 210 Wohnungen; davon 58 geförderte Mietwohnungen (von Kleingenossenschaften) und 57 Eigentumswohnungen von Baugemeinschaften, die von der Johann Daniel Lawaetz-Stiftung betreut werden, sowie 115 freifinanzierte Mietwohnungen von Lehmann Immobilien und der Richard Ditting GmbH & Co.KG. Auch hier wird es eine Wohnpflegegemeinschaft geben sowie einen großen Gemeinschaftsraum im EG.

Baufeld 4

Das Baufeld 4 wurde der Nord Project Immobilien mit der Hanseatischen BauKonzept GmbH&Co.KG anhand gegeben. Hier werden – nach dem Ergebnis eines noch durchzuführenden städtebaulich-hochbaulichen Wettbewerbs – neben attraktiven Einzelhandelsflächen auch eine Kita und eine Gesundheitsetage, öffentlich geförderte Wohnplätze für 200 Studierende und Auszubildende sowie 20 Wohnungen für das Programm „Hier wohnt Hamburgs Jugend“ entstehen und ergänzend etwa 130 frei finanzierte Wohnungen und Apartments.

Baufeld 5

Das Baufeld 5 wurde der Hansa Baugenossenschaft anhand gegeben. Hier werden ca. 60 Mietwohnungen (davon 15 geförderte) sowie das Quartiersbüro mit Mobilitätsstation, ein Café und im Untergeschoss ein Schwimmbecken – nach dem Ergebnis eines noch durchzuführenden städtebaulich-hochbaulichen Wettbewerbs – entstehen.

Baufeld 6

Auch das Baufeld 6 wurde der Hansa Baugenossenschaft anhand gegeben. Im Erdgeschoss wird hier eine Kita mit ca. 120 Plätzen und Freigelände an der Kleingartenanlage 2 entstehen, zudem eine Produktionsküche und eine Tagesförderung. In den Obergeschossen entstehen ca. 60 Mietwohnungen (davon 30 öffentlich gefördert). Auch hier ist zunächst noch ein städtebaulich-hochbaulicher Wettbewerb durchzuführen.

 

Im Süden

Baufeld 7

Dieses Baufeld mit Kita im Erdgeschoss (inkl. Bewegungsraum) und Anschluss an die Kleingartenanlage 3 sowie ca. 90 öffentlich geförderten Mietwohnungen wurde der SAGA verkauft. Die Planungen laufen, der Bauantrag wird im Sommer 2017 erwartet.

Baufelder 8a,b und 9a,b

Für diese vier Baufelder liegen die Angebote vor.

Baufelder 10,a,b,c,d,e

Für diese fünf Baufelder läuft noch bis Ende Mai die Baugemeinschaftsausschreibung der Agentur für Baugemeinschaften, zu finden hier.